Mutuo di Ristrutturazione

È tempo di rimodernare casa magari mettendo il riscaldamento a pavimento che tanto sogni ma ti stai chiedendo dove trovare i soldi per farlo? Stai per sposarti e vuoi sistemare la casa che ti hanno lasciato i tuoi genitori per farla diventare il giusto nido d’amore adatto alle vostre esigenze? La famiglia è cresciuta, prima di cambiare casa potresti intervenire su quella che hai, ma ti serve liquidità per farlo?

Oggi soprattutto con i Bonus in circolazione, le ditte fanno a gara per trovare clienti, sempre a patto che ne trovi ancora una perché le più quotate sono tutte impegnate per i prossimi anni.

La maxi detrazione per l’efficientamento energetico o messa in sicurezza della casa, ingolosiscono proprio tutti, poiché, danno la possibilità non solo di ristrutturare la propria abitazione apparentemente gratis ma anche eventualmente di poter cedere il credito d’imposta alla stessa ditta che eseguirà i lavori, alla tua banca o altri enti preposti che difatti anticiperanno per tuo conto tale somma, recuperando a volte anche l’intera somma o di portarla in detrazione.

Allora, sistemate le pratiche, trovate le ditte, richiesto i preventivi, facciamo i conti e richiediamo un prestito per far fronte a tutte le spese, commettendo il più madornale errore che potessimo mai fare.

Sì perché è da questo momento in poi che inizieranno i problemi.

Gli istituti di credito, in questi anni, praticamente regalano soldi a loro volta e non credere che questo sia un eufemismo.

Chiedere un mutuo in questo periodo, nonostante ci siano delle voci che dicano che la BCE possa alzare i tassi d’interesse (cosa che in ogni caso non avrà un effetto immediato), è sempre ultra conveniente come gli anni precedenti e in caso di Mutuo di Ristrutturazione lo è ancora di più.

Questo per tante ragioni ma la principale e da ricercare proprio nell’oggetto della ristrutturazione, ossia nella casa che già possiedi.

Avere una casa di proprietà fa felice qualsiasi banca perché dovrà accollarsi meno rischi, inoltre ti dà la possibilità di stipulare mutui più vantaggiosi con tassi più leggeri.

La cifra da richiedere, indipendente da quale sia la ristrutturazione che intendi eseguire, sarà sempre di tipo modesta rispetto al valore dell’immobile stesso e, in ogni caso, ridotta rispetto a un acquisto ex-novo.

Questo ti dà la possibilità di poter scegliere anche una durata breve e, di conseguenza, anche poterti orientare verso un mutuo di ristrutturazione a tasso variabile (quindi con tassi ancora più bassi) risparmiando considerevolmente.

In questo periodo, inoltre, vista la grande domanda di mutui di questo tipo, molti istituti di credito stanno facendo delle interessanti promozioni che abbattono tantissimi costi fissi come ad esempio la stipulazione gratuita della polizza obbligatoria per scoppio e incendio, che quindi a te non costerà nulla, o l’abbattimento delle spese relative alla perizia.

In caso di Mutuo di ristrutturazione, inoltre, sempre fermo restando di avere tutta la documentazione occorrente già in possesso, i tempi di erogazione si abbattono considerevolmente rispetto, ad esempio, a un Mutuo di Acquisto Prima Casa e questo ti permette d'iniziare immediatamente i lavori.

Sappiamo che una ristrutturazione non è mai semplice e che gli imprevisti sono sempre dietro l’angolo.

Almeno per il Mutuo di ristrutturazione puoi stare sereno, ti accompagniamo passo passo offrendoti una consulenza gratuita fino al suo ottenimento.